Титульное страхование
Если Вы планируете купить квартиру, Вам стоит оформить ПолисТитульного страхования.
Что такое титульное страхование и зачем оно Вам нужно?
Приобретая полис титульного страхования, Вы обеспечиваете себе защиту на случай утраты права собственности на имущество в случае, если суд признает сделку незаконной по причине событий,которые не были Вам известны на момент заключения Договора купли-продажи.
К сожалению, такие события имеют место в нашей жизни. Это могут быть как незаконность предыдущих сделок по приватизации, наследованию, продаже имущества, ненадлежаще оформленные документы, недееспособность бывших собственников, мошенничество и прочее.
Что может быть застраховано?
а) здания, строения, сооружения;
б) помещения в зданиях, включая квартиры и отдельные комнаты в коммунальных квартирах;
в) земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей;
г) иное недвижимое имущество.
Вы можете застраховаться от следующих рисков:
Утрата (прекращение) имущественных прав на недвижимое имущество в результате принятия и вступления в силу решения суда, которым возникновение (приобретение) права собственности на предмет страхования признано не соответствующим закону.
Страховым случаем является утрата предмета страхования в результате прекращения права собственности на предмет страхования на основании вступившего в силу решения суда, если это решение обусловлено:
- обстоятельствами, которые не были и не могли быть известны Страхователю на момент совершения сделки, на основании которой возникло право собственности (далее по тексту - Сделка), на момент приобретения (возникновения) права собственности по иному основанию, а также на момент заключения договора страхования;
- совершением Сделки гражданином, впоследствии признанным недееспособным;
- совершением Сделки под влиянием заблуждения по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.
Правила страхования, где подробно написано - как осуществляются урегулирование страховых случаев - Вы можете прочитать здесь.
Как определяется стоимость и страховая сумма: по риэлтерской стоимости.
Что нужно для того, чтобы застраховаться
- позвонить по телефону 257-12-84 или написать письмо на адрес ula@koks-polis.ru
- правоустанавливающие документы на предмет страхования (свидетельство о праве собственности, договор, решение суда, распоряжение соответствующего органа и т.п.);
- документы о техническом и эксплуатационном состоянии предмета страхования (финансово-лицевой счет, справка о стоимости, план земельного участка, экспликация, технический паспорт, справка территориального БТИ и т.п.);
- сведения о наличии ареста, права залога и иных обременениях недвижимого имущества;
- документы об отсутствии задолженностей по уплате налога на имущество, оплате услуг техобслуживания, ремонта и коммунальных услуг;
- выписка из домовой книги с указанием лиц, имеющих право пользования жилым помещением;
Что делать при страховом случае?
Правила страхования потери имущества в результате утраты права собственности.
Заявление на страхование потери имущества в результате утраты права собственности.
